Yhtymähallitus, kokous 5.6.2024

Perustelut

Yhtymähallitus on 3.2.2022 kokouksessaan nimennyt rakennustoimikunnan ja delegoinut päätösvallan rakennustoimikunnalle hallintosäännön 69 §:stä osalta seuraavasti: rakennustoimikunta voi päättää kuntayhtymän toimesta tapahtuvan rakennuttamisen osalta urakoitsijoiden valinnasta, urakkasopimusten tekemisestä, urakalla suoritettujen töiden vastaanottamisesta, urakkasopimusten vakuuksien määräämisestä sekä viranomaisten edellyttämien rakentamisasiakirjojen hyväksymisestä saatuaan rakennuttamistoimeksiannon yhtymähallitukselta.

Rakennustoimikunta on käynnistänyt työnsä ja 22.3.2022, 4.4.2022 ja 26.4.2022 kokouksissaan käsitellyt ja omalta osaltaan hyväksynyt Eeronkuja 4:n kakkosvaiheen hankesuunnitelman ja suunnittelun aikataulun sekä tarjouksen suunnittelu- ja urakkasopimusvaiheen konsultoinnista. Hankkeesta käytetään nimeä Eeronkuja 4 uudisrakennus vaihe 2. Suunnittelu- ja urakkasopimusvaiheen konsulttina toimii Erkki Ojanen.

Perustelut

Rakennustoimikunta on kilpailuttanut Eeronkuja 4:n kakkosvaiheen urakat. Tarjouksia saatiin kaikkiin urakoihin ja valinnat ovat saaneet lainvoiman. Rakennusurakoiden kokonaissumma on 4.276.090 euroa.

Rakennusurakoitsijaksi valittiin Rakennusliike Kemppe Oy. Rakennustöiden kokonaishinta on 3.083.700 euroa. Putkiurakan ja ilmanvaihtourakan voitti Vesi-Lammela Oy. Putkiurakan kokonaishinta 211.000 euroa ja ilmanvaihtourakan 242.000 euroa. Sähköurakan toteuttaa Raision SähköINSTO Oy kokonaishintaan 459.490 euroa. Maalämpöurakan sai Loimaan HT-Asennus Oy kokonaishintaan 217.800 euroa. Automaatiourakan toteuttaa Schneider Electric Finland Oy kokonaishintaan 62.100 euroa.

Eeronkuja 4:n vanhan osan purku aloitetaan tammikuun 30. päivänä. Purku-urakan hoitaa Totaalipurku Oy kokonaishintaan 38.000 euroa. Kaikki hinnat ovat arvonlisäverottomia.

Perustelut

Uudisrakennushanke Eeronkuja 4:n kakkosvaihe etenee aikataulussa. Vanhan kalustohallin purkutyöt etenivät nopeassa tahdissa helmikuun 2023 aikana ja pääurakoitsija pääsi perustamaan työmaata etuajassa heti maaliskuun alkupuolella.

Hankkeen rakennusluvan myöntämisen jälkeen työt käynnistyivät maanrakennus- ja paalutustöillä. Paalutustyöt etenivät suunnitellusti ja maaperän suhteen ei tullut yllätyksiä vastaan. Huhtikuussa tehtiin paaluanturoiden betonoinnit ja asennettiin sokkelielementit.  Sisäpuolisten sade- ja jätevesiviemäreiden asennus on parasta aikaa käynnissä.

Touko-kesäkuun aikana tehdään alapohjan ja väestönsuojan raudoitukset sekä betonoinnit. Heinä-syyskuun aikana nousee rakennuksen runko eli kaikki kolme kerrosta pystyyn. Talvea vasten päästään tekemään sisäpuolisia asennustöitä. 

Rakentamishankkeen puhtausluokitus on P1. Tämä tarkoittaa sitä, että rakennuksen tilat ovat puhtaat siinä vaiheessa, kun rakennus luovutetaan aikanaan tilaajalle. Hankkeessa mukana olevat osapuolet ovat sitoutuneet P1 puhtausluokkaan. Hanke on tällä hetkellä etuajassa aikataulustaan.